Coronavirus en USA: ?c車mo afecta la pandemia al mercado inmobiliario??
La pandemia del coronavirus ha afectado a varios sectores de la poblaci車n de Estados Unidos, pero ?c車mo ha afectada a las inmobiliarias?
El sector comercial y de oficinas ha sido muy golpeado econ車micamente en los Estados Unidos debido a la pandemia del coronavirus. Sin embargo, hay otro sector que no ha tenido tanto decrecimiento como los anteriores: El inmobiliario. ?C車mo se ha visto afectado este sector?
Uno pensar赤a que al igual que todos los sectores importantes, el de vivienda tambi谷n se ver赤a bastante afectada. Sin embargo, la realidad es que ha mostrado mayor estabilidad, as赤 lo se?ala Kristian Freiwald,? un ingeniero argentino radicado en Detroit, ciudad en la que desembarc車 hace cuatro a?os para liderar MidAmerican Homes.
"En cuanto al precio de los activos, al momento no se han registrado ca赤das aunque la cantidad de transacciones que se cerraron en marzo cay車 7 por ciento en comparaci車n al mismo mes del a?o anterior" se?al車 en una entrevista con el diario 'La Naci車n' de Argentina.
A pesar de ello, reconoci車 que en abril si esperan una mayor ca赤da, esto "producto de las cuarentenas obligatorias que hay en la mayor赤a de los estados y a la suspensi車n temporal de muchos trabajadores lo que est芍 atrasando procesos de construcci車n y venta".?
?C車mo se compara con la crisis del 2008?
La crisis del 2008 afect車 mucho al sector inmobiliario, sin embargo, en esta ocasi車n, los sectores m芍s afectados fueron los comerciales y el de oficinas. "La demanda de hogares residenciales en los segmentos m芍s econ車micos se ha mantenido, ya que todas las familias necesitan vivienda" agrega el argentino.