La operaci¨®n Calder¨®n fue avalada por el Tribunal Supremo
Ahora FCC necesita agilidad por parte del TSJM para aclarar la situaci¨®n y confirmar que podr¨¢ construir para que la empresa pueda recaudar el dinero que esperaba.
A principios de octubre la Sala Tercera del Tribunal Supremo (TS) invalidaba la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) por la cual se hab¨ªa anulado parcialmente la Operaci¨®n Mahou-Calder¨®n en lo que se refer¨ªa a las alturas de los edificios de viviendas que iban a ir levantados en la zona. El TSJM se hab¨ªa basado para ello en la Ley del Suelo de 2007 que s¨®lo permit¨ªa construir m¨¢s de tres alturas m¨¢s ¨¢tico en el caso de edificios singulares. Pero el TS contemplaba el recurso de la cervecera contra la resoluci¨®n de enero de 2012, ya que observaba un defecto de forma. No se hab¨ªa emplazado a Mahou en el procedimiento. Debido a ello se ordenaba reponer las actuaciones al momento anterior a la contestaci¨®n de la demanda que hab¨ªa sido interpuesta por la asociaci¨®n Se?ales de Humo. El TS no entr¨® a valorar los recursos interpuestos por el Ayuntamiento y por el Atl¨¦tico, pero orden¨® al TSJM retrotraerse y reactivar el proceso. Desde entonces FCC espera conocer el siguiente paso del TSJM. FCC ha estado muy atenta a todos los movimientos porque en juego est¨¢ cuadrar sus cuentas.
La constructora firm¨® con el Atl¨¦tico y con Mahou la compra de sus terrenos. El pago, en el caso del club rojiblanco, contemplaba la construcci¨®n de un nuevo estadio sin coste para la entidad colchonera. Sin embargo, FCC sigue esperando que se desbloquee del todo por parte del TSJM el plan para construir los edificios proyectados y que se aclare el ¨¢mbito. En junio de 2013 la Comunidad sal¨ªa tambi¨¦n al rescate y modificaba la Ley del Suelo que dejaba sin efecto la limitaci¨®n de alturas. Se entend¨ªa entonces que el Atl¨¦tico no tendr¨ªa ya problemas para su mudanza.
El fallo del TS ha llegado, pero ahora FCC necesita agilidad por parte del TSJM para aclarar la situaci¨®n y confirmar que podr¨¢ construir para que la empresa pueda recaudar el dinero que esperaba cuando decidi¨® embarcarse en este macroproyecto. Hace un a?o, justo despu¨¦s de que Madrid conociera que no iba a ser sede de los Juegos Ol¨ªmpicos, FCC ya cuantificaba en m¨¢s de 30 millones su inversi¨®n en las obras de La Peineta. Adem¨¢s, el Ayuntamiento habr¨ªa recibido ya m¨¢s de seis millones de los m¨¢s de 41 en los que fue valorado el suelo de San Blas.
