Bono Vivienda en Madrid: requisitos, de cu¨¢nto es y c¨®mo solicitar la ayuda al alquiler del EMVS
El Ayuntamiento de Madrid se ha propuesto facilitar el pago del alquiler a cientos de hogares pertenecientes a una clase media por sus ingresos.
En Madrid, a trav¨¦s de su Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), se ha decido poner en marcha un nuevo plan de acceso a una vivienda en alquiler, y la intenci¨®n con ¨¦l es ayudar a la clase media en esta tarea. En concreto, a cientos de hogares que tienen dificultades para alquilar una vivienda en la capital pero sus ingresos no les permiten llegar a una vivienda social.
Este plan consta de 30 millones de euros, e ir¨¢n destinados a aquellos inquilinos que cumplan una serie de requisitos. Para empezar, es fundamental haber estado empadronado en Madrid al menos cinco a?os.
Y en cuanto a los ingresos, podr¨¢n acceder a este bono aquellos con unos ingresos brutos anules, en funci¨®n tambi¨¦n del n¨²mero de miembros dentro de la unidad familiar, de entre 32.200 y 88.200 euros. Esto es, entre 3 y 7,5 veces el IPREM.
Caracter¨ªsticas y m¨¢s requisitos del Bono Vivienda
Dentro del Plan Integral de Alquiler Municipal, para la clase media se ha dise?ado una l¨ªnea de ayudas que se conoce con el nombre de Bono Vivienda. Con ella, el Ayuntamiento ser¨¢ el encargado de la gesti¨®n del arrendamiento durante la duraci¨®n del contrato, el anticipo del coste de las reformas para la vivienda, el mantenimiento de la misma, pondr¨¢ una alarma de ocupaci¨®n y permitir¨¢ tambi¨¦n la bonificaci¨®n fiscal del usufructo.
El Bono Vivienda nunca podr¨¢ superar la cantidad de 900 euros, como l¨ªmite por arriba, de la misma forma que ning¨²n inquilino pagar¨¢ m¨¢s del 30% de sus ingresos netos familiares. Se calcula en funci¨®n de los ingresos, de los miembros de la unidad familiar, y otra serie de requisitos.
Entre estos est¨¢ ser menor de 35 a?os o mayor de 65 a?os, tener una discapacidad igual o superior a un 33%, una familia con hijos/as dependientes econ¨®micamente a su cargo con un grado de discapacidad igual o superior al 33%, tener una dependencia de grado II o III, ser una familia con hijos/as menores de 25 a?os dependientes econ¨®micamente o embarazadas, personas separadas o divorciadas con hijos, o v¨ªctimas de violencia de g¨¦nero.
Requisitos para poder optar a las ayudas
- Un inquilino que viva solo deber¨¢ ganar entre 2.700 y 3.100 euros brutos al mes.
- Dos miembros en la unidad familiar deber¨¢n ganar entre 2.700 y 3.500 euros brutos al mes.
- Tres miembros deber¨¢n ganar entre 3.200 y 4.900 euros brutos al mes.
- Cuatro miembros deber¨¢n ganar entre 3.300 y 6.500 euros brutos al mes.
- Cinco miembros deber¨¢n ganar entre 3.500 y 7.300 euros brutos al mes.
- M¨¢s de seis miembros deber¨¢n ganar entre 3.500 y 7.400 euros brutos al mes.
C¨®mo se accede a esta ayuda
Para poder solicitar el Bono Vivienda es necesario apuntarse al ProgramaReViVa, cuya informaci¨®n ya est¨¢ disponible en su p¨¢gina web. Este programa se va a nutrir de viviendas vac¨ªas de propietarios que quieran cederlas al Ayuntamiento de Madrid durante un m¨ªnimo de cuatro a?os. A cambio, a estos se les garantiza la renta durante el plazo de duraci¨®n acordado, una cifra que un tasador independiente fijar¨¢.
Para poder ceder la vivienda, debe llevar vac¨ªa un m¨ªnimo de nueve meses salvo en dos casos, que sean viviendas tur¨ªsticas o que queden vac¨ªos por el ingreso del titular de la misma en alg¨²n centro residencial para la tercera edad.
Los interesados que se apunten entrar¨¢n dentro de una bolsa con todos los potenciales inquilinos para estas viviendas cedidas. Y el criterio de elecci¨®n, cumplidos todos los requisitos mencionados, ser¨¢ una mezcla entre el orden de llegada y la elecci¨®n por parte de los propietarios.
