5 ciudades de USA en las que el precio de la vivienda puede bajar en 2024
Te compartimos las cinco ciudades de los Estados Unidos en las que el precio de la vivienda podr¨ªa bajar durante este 2024.
Las tasas hipotecarias alcanzaron un 7.79% en octubre del a?o pasado, el nivel m¨¢s alto del 2023. Desde entonces han ca¨ªdo pero a¨²n se mantienen cerca del 7%.
Este mi¨¦rcoles, la tasa de inter¨¦s promedio nacional de hipotecas fijas a 30 a?os es del 7,02%, mientras que la tasa de inter¨¦s anual promedio de las hipotecas fijas a 15 a?os es del 6,36%, seg¨²n Bankrate y los datos de los prestamistas hipotecarios m¨¢s grandes del pa¨ªs.
En cuanto a los pron¨®sticos del 2024, se espera que las tasas se mantengan por debajo del 7%. La Asociaci¨®n de Banqueros Hipotecarios proyecta que las tasas caer¨¢n al 6,1% para fin de a?o. Por otro lado, la Asociaci¨®n Nacional de Agentes Inmobiliarios estima que las tasas estar¨¢n en 6,3% a fin de a?o. Fannie Mae pronostica que estar¨¢n en 6,5%.
El 2024 puede ser un mejor a?o para comprar una casa. Si bien es probable que los precios de las viviendas se mantengan elevados e incluso algunos mercados vean un aumento, tambi¨¦n se espera que los precios en ciertas ¨¢reas del pa¨ªs se suavicen.
5 ciudades en las que el precio de la vivienda puede bajar
Seg¨²n un an¨¢lisis de CoreLogic, algunas ¨¢reas y ciudades experimentar¨¢n una ca¨ªda en los precios de la vivienda este a?o, incluidas cuatro zonas en el estado de Florida y una m¨¢s en Georgia, con un 70% de probabilidad de ver un declive en los precios.
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El indicador de riesgo de mercado (MRI) de CoreLogic, predice que Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida (m¨¢s del 70% de probabilidad) corre un riesgo muy alto de una ca¨ªda en los precios de la vivienda en los pr¨®ximos 12 meses. West Palm Beach-Boca Rat¨®n-Delray Beach, Florida; Tampa-St. Petersburgo-Clearwater, Florida; Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida y Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia tambi¨¦n corren un riesgo muy alto de ca¨ªda de precios.
Por otro lado, Zillow predice que los precios de las viviendas caer¨¢n en 34 de las 50 ciudades m¨¢s grandes de Estados Unidos para este a?o, incluidas San Jos¨¦, California; New Orleans, San Francisco, Minneapolis, la ciudad de Nueva York, Baltimore, Washington DC, Portland, Oregon; Sacramento, California y Los Angeles.
U.S. home prices surge by 5.2% YoY in November¡ªthe strongest growth since Jan 2023! Explore the factors driving this surge and what it means for the real estate landscape in our latest Home Price Insights report:
— CoreLogic (@CoreLogicInc) January 9, 2024
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