Ponen un cartel en la comunidad de vecinos por el or¨ªn de los perros y se desata la pol¨¦mica: ¡°Los due?os no lo limpian¡±

La convivencia en una comunidad de vecinos puede traernos de cabeza cuando las actitudes de algunos propietarios e inquilinos tienden a generar conflictos. Las quejas suelen ser de lo m¨¢s variadas, aunque la mayor¨ªa siempre coinciden: ruidos molestos, suciedad en las zonas comunes y problemas relacionados con las mascotas.

Los animales de compa?¨ªa suelen ser una de las fuentes de problemas m¨¢s habituales en la convivencia de los vecinos de un edificio. Pese a que cada vez m¨¢s nos hemos acostumbrado a su grata presencia, hay quienes, con y sin raz¨®n, se sienten molestos por sus ladrillos, la suciedad que puedan generar e incluso, que lleguen a hacer sus necesidades en espacios comunes.

Esto es lo sucedido en una comunidad de vecinos de Zaragoza. La cuenta de X (anteriormente conocido como Twitter), suele compartir este tipo de cuestiones y, en esta ocasi¨®n, lo ha hecho para reflejar el cartel que un vecino, de motu propio, ha puesto en el ascensor para mostrar su indignaci¨®n contra otro propietario que no estaba cuidando como deb¨ªa de las zonas comunes.

¡°Solo somos dos vecinos con perros. Los m¨ªos llevan 12 a?os sin mearse una sola vez en las escaleras o en el portal. As¨ª que el pis que hay en el portal es del vuestro. El problema no es que el animal se haga pis, el problema es que los due?os no lo limpian. Ya es el segundo que yo veo¡±, escrib¨ªa el vecino, visiblemente molesto.

Para evitar que la situaci¨®n empeore, este residente, que asegura haber sido durante a?os el ¨²nico con perro en la comunidad, hac¨ªa un llamamiento al civismo: ¡°Por favor, por la buena convivencia entre todos, fregad el pis de vuestro perro cuando lo haga en las zonas comunes¡±, conclu¨ªa la nota, visible para todos en el ascensor del edificio.

Lo curioso del caso es que este vecino, el ¨²nico con perro adem¨¢s de los nuevos vecinos, sea el que afee el gesto. Quiz¨¢s sea por cuidar de las zonas comunes, quiz¨¢s tambi¨¦n para evidenciar al resto de convivientes de que ¨¦l no es el responsable de lo sucedido.

?Qu¨¦ dice la Ley de Propiedad Horizontal?

La LPH, marco regulatorio de las comunidades de vecinos, no menciona espec¨ªficamente los perros, orines o carteles, pero s¨ª establece normas generales que aplican a estos casos. En este sentido, ser¨ªa el art¨ªculo 7.2 el que establece que ¡°al propietario y al ocupante del piso o local no les est¨¢ permitido desarrollar en ¨¦l o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten da?osas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o il¨ªcitas.¡±

Esto se aplicar¨ªa, por ejemplo, cuando los perros orinan en las zonas comunes o causan molestias excesivas (como ladridos constantes). Al considerarse una actividad molesta, se podr¨ªa actuar contra ella, bien con un requerimiento formal al vecino, previo acuerdo de la junta de propietarios, bien a trav¨¦s de la v¨ªa judicial, si la conducta persiste.

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