El pa¨ªs europeo que Ni?o Becerra se?ala como ¡®modelo de vivienda
Ni?o Becerra propone adoptar el modelo de vivienda p¨²blica de Austria para mejorar el acceso a la vivienda en Espa?a
El reconocido economista Santiago Ni?o Becerra ha se?alado a Austria como el modelo a seguir en temas de vivienda. En una reciente reacci¨®n al art¨ªculo publicado en P¨²blico, donde se destacan las lecciones de Viena en cuanto a la vivienda p¨²blica y los alquileres asequibles, Ni?o Becerra coment¨®: ¡°En temas de vivienda, ?en cu¨¢ntas ocasiones hemos comentado que el modelo es AUS?¡±.
El modelo vien¨¦s
El art¨ªculo en cuesti¨®n se refiere a Austria y en concreto a Viena. Destaca c¨®mo Viena ha logrado mantener alquileres que representan solo el 10% del sueldo de sus habitantes gracias a un sistema de pisos de propiedad p¨²blica. Este modelo ha sido elogiado por su capacidad para ofrecer viviendas asequibles y de calidad, algo que muchos pa¨ªses europeos, incluida Espa?a, luchan por conseguir.
Un aspecto clave del sistema austriaco es la existencia de un alto porcentaje de viviendas en alquiler. En Viena, alrededor del 76% de los hogares son de alquiler, con aproximadamente 220,000 apartamentos en manos del Ayuntamiento y otros 200,000 pertenecientes a cooperativas que ofrecen alquileres moderados. Esto crea un amplio acceso a viviendas de calidad para diferentes segmentos de la poblaci¨®n, desde la clase trabajadora hasta la clase media, evitando as¨ª la formaci¨®n de ghettos urbanos.
Las condiciones para acceder a un apartamento de propiedad p¨²blica son relativamente flexibles: los residentes deben ser ciudadanos europeos, haber vivido al menos dos a?os en la ciudad y no exceder ciertos umbrales de ingresos. Para una persona sola, el l¨ªmite es de 3,506 euros al mes, lo que permite que una gran parte de la poblaci¨®n tenga acceso a estas viviendas. Adem¨¢s, aquellos que obtienen una vivienda social pueden quedarse en ella de por vida y, en algunos casos, legarla a sus descendientes, lo que brinda estabilidad a largo plazo.
Ni?o Becerra, conocido por sus an¨¢lisis econ¨®micos y su capacidad para prever tendencias, ha reiterado en varias ocasiones la importancia de adoptar modelos exitosos de otros pa¨ªses para resolver problemas locales. En este caso, su admiraci¨®n por el sistema de vivienda austriaco subraya la necesidad de pol¨ªticas p¨²blicas efectivas que garanticen el acceso a viviendas dignas y asequibles para todos.
El Contexto de la Vivienda en Espa?a
En Espa?a, el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los problemas m¨¢s acuciantes de los ¨²ltimos a?os. Con precios de alquiler y compra en constante aumento, muchas familias se ven obligadas a destinar una parte significativa de sus ingresos para asegurar un techo. Este escenario ha llevado a expertos como Ni?o Becerra a buscar soluciones en modelos extranjeros que han demostrado ser efectivos.
El modelo austriaco, con su enfoque en la propiedad p¨²blica y los alquileres asequibles, ofrece una alternativa viable que podr¨ªa ser adaptada a la realidad espa?ola. La implementaci¨®n de pol¨ªticas similares podr¨ªa aliviar la presi¨®n sobre el mercado inmobiliario y ofrecer una soluci¨®n sostenible a largo plazo.
La recomendaci¨®n de Ni?o Becerra de mirar hacia Austria como un modelo de vivienda ejemplar resalta la importancia de aprender de las mejores pr¨¢cticas internacionales para abordar los desaf¨ªos locales.
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